在法國(guó)買(mǎi)塊地釀酒 到底要花多少錢(qián)？(2)

南法(South of France)

朗格多克

每公頃平均價(jià)格是1.4萬(wàn)歐元，Larzac地區(qū)梯田位置的葡萄園為2.5萬(wàn)歐元/公頃，Pic-Saint-Loup地區(qū)優(yōu)質(zhì)田塊是4.5萬(wàn)歐元/公頃。朗格多克地區(qū)葡萄園的普遍成交價(jià)格較低，這是因?yàn)檫@一法定產(chǎn)區(qū)所覆蓋的面積較廣。

普羅旺斯

Côte de Provence產(chǎn)地命名為3.5萬(wàn)歐元/公頃，Cassis和Bandol的價(jià)格較高，可以賣(mài)到10萬(wàn)甚至15萬(wàn)歐元/公頃。其中最貴的葡萄園要數(shù)尼斯后山的Bellet產(chǎn)區(qū)了，那里的土地價(jià)格較高，均價(jià)可以達(dá)到25萬(wàn)歐元/公頃。

露喜龍

露喜龍丘或者露喜龍丘村莊級(jí)法定產(chǎn)區(qū)的葡萄園均價(jià)為9000歐元/公頃。Banyuls和Collioure地區(qū)最好的田塊在拍賣(mài)會(huì)中有以每公頃32000歐元成交的記錄。

西南地區(qū)

那些生產(chǎn)Madiran和Pacherenc du Vic-Bilh酒的葡萄園均價(jià)為1.6萬(wàn)歐元/公頃，而那些卡奧地區(qū)葡萄園價(jià)格只要1.2萬(wàn)歐元/公頃。

盧瓦爾河谷(Loire)

Muscadet

均價(jià)7000歐元/公頃，是法國(guó)價(jià)格最低的AOC。

安茹

Saumur法定產(chǎn)區(qū)的葡萄園價(jià)格為1.8萬(wàn)歐元/公頃，Saumur-Champigny的價(jià)格則高至6.5萬(wàn)歐元/公頃。不過(guò)很顯然的是，如果Clos Rougeard的成交最終確認(rèn)，那么這個(gè)數(shù)據(jù)值還會(huì)上升許多。

Touraine

Chinon地區(qū)每公頃22000歐元，Saint-Nicolas de Bourgueil地區(qū)則是40000到50000歐元/公頃。Vouvray地區(qū)一公頃的葡萄園價(jià)格在19000歐元和35000歐元之間，但在河的另一邊，Montlouis地區(qū)的均價(jià)則不超過(guò)13000歐元。這些土地上的價(jià)格的差異也許可以解釋為什么一些新的AOC可以后來(lái)居上，釀造出盧瓦爾地區(qū)具有代表性的新興葡萄酒。

中央地區(qū)

盡管Valençay葡萄園的價(jià)格并不高(均價(jià)每公頃8000歐元)，但是總的來(lái)說(shuō)，這里已經(jīng)是盧瓦爾地區(qū)地價(jià)最高的產(chǎn)區(qū)了。其中Sancerre葡萄園的均價(jià)在每公頃13萬(wàn)6千歐元到15萬(wàn)歐元之間，Pouilly Fumé則在12萬(wàn)到17萬(wàn)歐元/公頃之間。

羅訥河谷(Rhone Valley)

北羅訥河谷

Crozes-Hermitage地區(qū)葡萄園均價(jià)13萬(wàn)歐元/公頃，Saint-Joseph地區(qū)11萬(wàn)歐元/公頃， Cornas為45萬(wàn)歐元/公頃。在Côte-Rôtie地區(qū)，這個(gè)價(jià)格則飆升到110萬(wàn)歐元/公頃。Condrieu和 Hermitage的葡萄園均價(jià)因?yàn)榻�期以�?lái)并沒(méi)有成交記錄，所以數(shù)據(jù)不明。

南羅訥河谷

如同南羅訥河谷的葡萄酒一樣，這里的葡萄園均價(jià)也有著明顯的差距。羅訥河谷大區(qū)級(jí)或者Ventoux的價(jià)格為17000歐元/公頃。那些較為新近的法定產(chǎn)區(qū)，比如Rasteau和Beaumes de Venise的紅葡萄園(更為有名的是它的天然甜)，均價(jià)為8萬(wàn)歐元/公頃。Vacqueyras的價(jià)格在每公頃7萬(wàn)和12萬(wàn)歐元之間。Gigondas在每公頃14萬(wàn)歐元和22萬(wàn)歐元/公頃之間。教皇新堡地區(qū)均價(jià)為37萬(wàn)歐元/公頃。

其他地區(qū)(Other regions)

干邑

那些生產(chǎn)干邑白蘭地的葡萄園均價(jià)在5萬(wàn)歐元/公頃左右。

科西嘉

價(jià)格從14000歐元/公頃的IGP到北島55000歐元/公頃的Patrimonio不等。鑒于Corsica島嶼獨(dú)特的地理位置和較高的土地價(jià)格，葡萄酒賣(mài)得相對(duì)較貴也可以理解了。

汝拉

Côte du Jura原產(chǎn)地命名葡萄園的均價(jià)是每公頃2.4萬(wàn)歐元，對(duì)于Château Chalon來(lái)說(shuō)這個(gè)價(jià)格則會(huì)高至6萬(wàn)歐元/公頃。這些較為保守的估價(jià)也解釋了為什么來(lái)自勃艮第的投資人對(duì)Jura產(chǎn)生了極高的興趣——那些以勃艮第品種為主的葡萄園的土地交易價(jià)格正在下降。